Kako otprilike izgleda ugovor o kupoprodaji nepokretnosti u Crnoj Gori

UGOVOR O KUPOPRODAJI NEPOKRETNOSTI
 
 
Zaključen dana  __________ godine, u ___________ .
 
Ugovorne strane:
 
Prodavac:  Prezime, ime jednog roditelja, ime (ili naziv pravnog lica);
                   JMBG (ili broj pasoša ukoliko se radi o stranom državljaninu) (ili matični broj pravnog lica)
                   Adresa prebivališta (Adresa sjedišta)
s jedne strane  i
 
Kupac:       Prezime, ime jednog roditelja, ime (ili naziv pravnog lica);
                   JMBG (ili broj pasoša ukoliko se radi o stranom državljaninu) (ili matični broj pravnog lica)
                   Adresa prebivališta
s druge strane  kako slijedi:
                  
Član l.
Prodavac je isključivi vlasnik nepokretnosti (navesti podatke u zavisnosti od vrste nepokretnosti  katastarske parcele br. _____,  objekta br. ______, posebnog dijela objekta br. _____ i njihove površine ) upisane u  list nepokretnosti broj ____ KO ________.
 
Član 2.
Prodavac prodaje Kupcu  nepokretnu imovinu iz člana 1 ovog Ugovora za kupoprodajnu cijenu u iznosu od _______ eura, koja je isplaćena u cjelosti prije potpisivanja ovog Ugovora.
 
Član 3.
Prodavac garantuje Kupcu da predmetna nepokretnost  nije  opterećena bilo kakvim teretima niti ograničenjima (ako postoje tereti upisani u listu nepokretnosti upisati iste).
 
Član 4.
Prodavac  je saglasan  da se nakon ovjere ovog Ugovora kod nadležnog suda, Kupac može uknjižiti  kao  vlasnik  predmetne  nepokretnosti kod Uprave za nekretnine - Područne jedinice _______ bez dalje saglasnosti Prodavca (CLAUSULA  INTABULANDI).
 
Član 5.
Ugovorne strane su saglasne da sve troškove nastale u vezi realizacije ovog Ugovora snosi  ___________.
 
Član 6.
Predmetni Ugovor je izraz slobodne volje ugovornih strana, sačinjen bez prevara, prinude, prijetnje i zablude, pa ga kao  takav, ugovorne strane saglasno potpisuju i odriču se raskida Ugovora po bilo kojem osnovu.
 
Član 7.
U slučaju eventualnog spora po odredbama ovog Ugovora nadležan je Osnovni sud u ___________ (ugovorena  nadležnost).
 
Član 8
Ovaj Ugovor je sačinjen u 6 (šest) istovjetnih primjeraka od kojih po jedan primjerak zadržavaju ugovorne strane, a ostale primjerke  nadležni organi i službe..
                                                                                   U G O V O R N E   S T R A N E
 
        
P R O D A V  A C                                                                                                                                                      K  U  P  A  C
(prezime i ime)                                                                                                                                                     (prezime i ime)
 
__________________                                                                                                                                             _______________________